Обмен

Часто возникают ситуации, когда необходимо увеличить площадь уже имеющейся квартиры или наоборот разъехаться из одной в несколько. Прямой обмен устарел и не используется, так как ситуация, когда собственников нескольких квартир устроят параметры и условия обмена жилья маловероятна. Поэтому подобные обмены происходят через продажу и одновременную покупку жилья.
Такие сделки называются альтернативными и являются самыми сложными в техническом исполнении. Чтобы провести подобную сделку, необходимо учесть множество нюансов и противоречий, приведя их к единому компромиссу.
Основные этапы альтернативной сделки:
• оценка продаваемой квартиры,
• поиск покупателя квартиры,
• принятие аванса/задатка,
• поиск квартиры, приобретаемой взамен (альтернативы)
• внесение аванса/задатка,
• юридическая экспертиза альтернативной квартиры,
• подготовка документов,
• сделка по продаже и одновременной покупке квартиры
• регистрация документов в Росреестре,
• прием и передача квартир
Часто квартира, приобретаемая взамен, является также альтернативной, и «цепочка» сделки может состоять из множества объектов.
Наши опыт и знания помогут Вам осуществить желаемый обмен в максимально короткие сроки, выгодно и безопасно.
8 495 210 95 94