Ипотека

Ипотека — это кредит под залог покупаемого жилья. Данный инструмент часто используется при решении жилищного вопроса. Средняя годовая процентная ставка составляет 13 %. Наибольшее количество ипотечных сделок проходит через ПАО Сбербанк, в партнерских отношениях с которым наше агентство состоит уже много лет. Наши клиенты получают актуальную на сегодняшний день информацию по ипотечным продуктам:
• условиям получения,
• графикам платежей,
• процентным ставкам.
Этапы покупки квартиры с использованием ипотеки:
1. выработка оптимальной стратегии приобретения жилья,
2. подача и одобрение заявки (без похода в банк для наших клиентов),
3. подбор объекта недвижимости,
4. подкрепление намерений/договоренностей обязательств сторон и условий предстоящей сделки,
5. юридическая экспертиза приобретаемого объекта (выполняется агентством недвижимости),
6. сбор необходимого пакета документов,
7. получение согласия банка на приобретение подобранного объекта *,
8. проведение сделки,
9. государственная регистрация в Росреестре,
10. принятие квартиры.
* Часто клиенты предполагают, что банк осуществляет полную юридическую экспертизу, указанную в пункте 5. По факту банк рассматривает возможность принятия подобранного объекта в залог.
Распространенным заблуждением является мнение, что при полном или частичным досрочном погашении необходимо будет выплатить банку проценты со всей суммы и за весь срок. На самом деле проценты выплачиваются только с суммы кредита и за использованный срок. Иными словами, погасив полностью всю сумму кредита через месяц, проценты выплачиваются только за этот месяц.